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Dispositif Pinel
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<< TVA 5,5%

DISPOSITIF PINEL

Terabilis vous propose des lots éligibles à la loi Pinel. Investir, se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts sont les caractéristiques de la loi Pinel.

Qu’est ce que la loi Pinel

La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % de la valeur d’achat d’un bien. Ceci sous condition de placer votre bien immobilier en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. C’est l’opportunité idéale pour investir dans l’immobilier locatif neuf dans des villes prisées.

Quelles sont les conditions d’application ?

Les principales conditions imposées par le gouvernement sont les suivantes :

  1. TYPE DE LOGEMENT : le logement doit être neuf ou réhabilité
  2. ZONAGE : le logement doit se situer dans une zone du territoire français éligible au dispositif (zone locative tendue)
  3. PLAFOND DE LOYER : les loyers mensuels ne doivent pas dépasser un montant fixé en fonction de la zone et des mètres carrés
  4. PLAFONDS DE RESSOURCES : les locataires du logement Pinel doivent avoir des ressources inferieures aux plafonds imposés
Qui peut en bénéficier ?

Tout contribuable français payant des impôts sur le revenu

Objectifs de la loi Pinel
  • • Réduire ses impôts

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix d’achat d’un logement neuf, sur 12 ans.

Exemple : pour un logement de 200 000€ l’économie d’impôt sera de 42 000€ sur 12 ans

  • • Percevoir un revenu complémentaire

Les loyers perçus par la location de l’investissement permettent de se créer de l’épargne ou du complément de retraite.

  • • Se créer un patrimoine

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

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