Qu’il décide d’en faire un lieu de vie ou un investissement, chaque acquéreur accorde une attention particulière à la localisation, la pérennité et l’image de son patrimoine.
La qualité des emplacements (transports, qualité de vie, dynamiques locales) est notre premier critère de sélection des projets.
S’ensuit une conception rigoureuse, qualitative et respectueuse de l’environnement pour assurer la durabilité de nos réalisations.
C’est par une exigence constante de sélection, de conception et de réalisation que Terabilis apporte satisfaction à l’ensemble de ses clients.
Nos programmes immobilier à la une
Une opération immobilière est un acte complexe, concerté, qui comporte des aléas.
De l’identification des fonciers, à la livraison d’un immeuble, nombreux sont les intervenants prenant part au succès du projet. Le respect et la clarté des engagements, comme la prise en considération de ceux qui vivront dans nos immeubles, sont pour nous la solution de l’équation.
Nous abordons les opportunités foncières que nous identifions avec autant d’écoute pour la collectivité et la représentation qu’elle incarne (les citoyens, la cité, la Loi), que pour le vendeur et ses attentes (prix, délai, maîtrise des risques). Une fois l’équilibre financier objectivé, nous bornons les risques administratifs, techniques et commerciaux en les anticipant tant que possible par le dialogue, les études et l’expertise de professionnels reconnus.
Pour la réalisation de nos projets, nous suivons la même logique et faisons en sorte qu’elle soit partagée par nos partenaires (maîtres d’œuvres, entreprises, …). Afin d’accompagner cette attitude, nous privilégions fortement la fidélité et la récurrence avec nos prestataires, meilleurs gages de la promotion de nos valeurs.
Enfin, nous portons une attention toute particulière à la qualité de nos réalisations. Nous proposons par exemple de nombreuses options d’aménagement intérieur dans nos résidences (cuisines, espaces particuliers, …) qui facilitent les emménagements et contribuent à mieux vivre dans son logement.
Dans tous les cas, nous tenons à observer un suivi très rigoureux de notre après-vente qui s’entend évidemment au moment des livraisons mais aussi bien au-delà.
Qu’est-ce que l’immeuble idéal pour vous ? Comment vivre mieux dans nos immeubles ? Les logements doivent-ils s’adapter ? Quelle est notre contribution à l’environnement ? Que nous dit l’histoire d’un lieu et peut-on la perpétuer ? Comment participons-nous au quartier, à la ville ?
Définir l’immeuble idéal, c’est poser toutes ces questions et accepter des réponses sensibles et différentes pour chaque projet. Le contexte et la préoccupation permanente de ceux qui vivront nos réalisations (dedans, autour, de loin) animent en permanence notre réflexion et orientent nos choix de partenaires. En plaçant l’humain au cœur de l’immobilier, nous sommes convaincus de pérenniser nos projets. Un immeuble est avant tout destiné à ceux qui le vivent.
Alors nous essayons de nous mettre à leur place pour nous approcher à chaque fois au mieux de l’immeuble idéal ! Avez-vous un projet type ? Nous travaillons principalement sur des projets résidentiels (logements, résidence thématiques) mais pas seulement. Opportunistes et multifacettes, nous préférons sur les fonciers que nous détectons travailler le meilleur projet qui s’y prête, plutôt que vouloir faire entrer des ronds dans des carrés…
Interview Xavier LEFEVRE
Président de TERABILIS
L’Engagement et la Responsabilité
Le respect des engagements dicte l’organisation de nos projets.
La conscience de nos devoirs envers nos clients, nos expertises et le choix de nos partenaires garantissent la réussite de cet objectif.
Notre engagement et notre responsabilité vont plus loin : nous agissons comme un acteur de la “métropole ».
Car nos choix peuvent influer sur l’environnement immédiat (l’immeuble), direct (le quartier, la ville) et sociétal (les modes de vie, l’écologie).
Dans un dialogue continu et constructif avec les collectivités, nous contribuons à apporter notre pierre à l’édifice de la Ville tout en créant des opportunités uniques.
Nos Partenaires
Les partenariats sont les pierres angulaires de la réussite de nos opérations.
Nous sélectionnons avec soin nos partenaires (architectes, maîtres d’œuvres, constructeurs) pour penser des immeubles à vivre, construire des bâtiments vertueux, beaux et respectueux. Avec eux, nous partageons la conscience qu’un bâtiment reste un bien commun.
Nos partenariats s’étendent aussi aux décorateurs, agenceurs, acteurs de la communication de chantier et courtiers bancaires.
Nos cahiers des charges techniques intègrent des prestations d’un haut niveau de qualité tant au niveau du visible qu’au niveau de ce qui se vit. De la préoccupation de la lumière à celle de l’empreinte carbone, des chapes acoustiques systématiques aux cloisons épaisses, ou encore de la conception des espaces communs, nous nous imposons des critères de qualité et de durabilité supérieurs aux attentes de la réglementation ou du marché.
Dans l’attention constante des futurs propriétaires et habitants, nous produisons des opérations que nous voulons être « références » pour les villes qui les accueillent.
